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穗明年建十养老院
来源:本网 日期:2014-12-23 18:52:31

  广州近期将实施的10个养老服务机构地块规划修改方案获规委会审议通过,计划在2015年开始建设,共可提供17653张床位。而根据原先的规划,2020年前,广州需要开建的养老地块一共有53处。除了此前已经通过7处和本次通过的10处地块外,其余地块待民政部门、区政府及相关部门沟通协调后,计划分别于2015年、2016年分期提交市规委会审议,2017年开始建设。全部建成后,广州养老床位可达到8.26万个。
  新建养老院番禺最多萝岗最大
  根据《广州市养老服务机构设施布局规划(2013-2020)》,以每千名户籍老年人40床为目标,共规划53处选址,共可提供8.26万床位。规划后每千名户籍老年人拥有床位55.6床。
  其中,在建养老机构地块7处,共落实7607张床位;近期建设养老机构选址用地19处,其中有10处在此次规委会上审议通过,计划2015年开始建设,共可落实17653张床位。
  从区域分布看,番禺区选址建设3个养老机构,最多;紧随其后是海珠区2个,荔湾区、天河区、萝岗区、黄埔区、花都区各1个;其中规模最大的是萝岗的谷丰园地块和花都的养老机构地块,分别将建设5000床和4000床的养老院。
  其余地块待民政部门、区政府及相关部门协调后,计划分别于2015年、2016年分期提交市规委会审议,2017年开始建设。
  三地块选址因各种原因暂缓
  这批条件成熟、近期将实施的养老机构选址原本有13个,但批前公示期间,番禺东环街地块、海珠逸景路地块选址因遭到周边业主及村民的反对而暂缓。
  海珠区五凤村村民反对逸景路地块建设养老院,认为近年来政府在五凤村范围内大量征地,五凤村内已经没有经济发展用地。另外,该地块是五凤村社员的主要收入来源以及生活出路所在,如果征收该地块,社员生活将无以为继。
  广州市番禺区建安集团公司提出,在东环街选址建养老院,严重侵犯该公司及全体394名在职及退休人员的合法权益,该地块周边已规划有两块养老机构用地。应该先充分利用已批控规中的用地,而不应另行选址。
  此外,番禺区蚬涌地块本来将提供2455个床位,也是近期实施地块中规模较大的。但因为该地块位于水源二级保护区内,规委会建议待番禺的水源地保护区完成调整后再表决。
  广州市民政局相关负责人表示,对有反对意见的选址,建议采用置换办法,在同片区另行选地,保证片区养老床位数不变。
  专家建议:
  多建架空层和空中连廊
  值得关注的是,经过本次规划调整,这些养老地块的容积率都比较高。中心四区的楼高一般都在10层左右,最高的黄埔区老人院老年人生活用房达到了23层。
  在规委会上,不少专家都提出,因为容积率较高,作为老年人的主要生活空间,养老院在建筑设计上要注重对老年人的人性化关怀。规委会委员施红平表示,下一步还要优化规划,包括设置架空层等让老人有就近活动的场所。他建议,在建筑上层适当做架空空间花园,增加户外活动的面积;还可以在楼体间建连廊,“老人家散步也可以通过天桥在几栋楼里兜来兜去,解决活动面积过小问题”。
  此外,有专家提出,养老机构选址,即使规划有地铁口,仍要充分考虑以下问题:配套充足停车位;考虑家属看望老人的配套设施建设,比如饭堂餐厅等。此外,天台应留出位置,给老人晒被子和衣服。(来源:广州日报)

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